Tiền khô

Tiền khô

Hải Lý

(TBKTSG) – Bộ phận nghiên cứu phân tích của ngân hàng Morgan Stanley vừa ra một bản báo cáo “chống lại” cả phần còn lại của Phố Wall khi cho rằng chứng khoán Mỹ đã bước vào thị trường con gấu chứ không đơn thuần là một đợt bán tháo ngắn hạn trên diện rộng. Bản báo cáo của Morgan Stanley ra đúng vào ngày thứ Hai đầu tuần mà buổi sáng cả ba chỉ số Dow Jones, S&P500 và Nasdaq đều xanh mướt với mức tăng ấn tượng, nhưng khoảng hai tiếng trước khi thị trường đóng cửa, hầu hết chứng khoán đều đỏ lòe. Mỹ lên tiếng sẽ đánh thuế lên 257 tỉ đô la Mỹ tiếp theo hàng nhập khẩu của Trung Quốc ngay trong tháng 12 tới nếu cuộc gặp thượng đỉnh giữa Chủ tịch Tập Cận Bình và Tổng thống Donald Trump tháng 11 không mang lại kết quả mong muốn.

Sáng thứ Ba hôm sau trong một ngày hiếm hoi chứng khoán Mỹ tụt giảm mà chỉ số Nikkei lại tăng gần 1,5%. Đồng yen đang mất giá so với đô la Mỹ và có thể rớt về 115 yen đổi một đô la. Dù Tổng thống Donald Trump có chỉ trích Chủ tịch Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) kịch liệt thế nào, Fed vẫn không tỏ bất cứ dấu hiệu mềm nào cho thấy sẽ rút bớt các đợt nâng lãi suất. Đô la Mỹ đang mạnh lên từng ngày so với các ngoại tệ khác. Kinh tế Mỹ quí 3-2018 duy trì tăng trưởng rất cao 3,5%, trong khi mức tăng trưởng của khu vực đồng euro chỉ có 0,2% và của Trung Quốc thấp nhất kể từ năm 2009.

Những diễn biến bên ngoài đang ảnh hưởng trực tiếp đến VN-Index từng ngày. Một bộ phận không nhỏ nhà đầu tư đã lựa chọn đứng ngoài thị trường cho an toàn thay vì chờ chực bắt đáy và đón một số phiên điều chỉnh kỹ thuật. Có thực mới vực được đạo! Những lần bắt đáy trong tháng 10 của một bộ phận nhà đầu tư đã không hiệu quả. Những cổ phiếu trụ cột như nhóm VHM, VIC, VRE có thể chưa điều chỉnh xong. VNM – cổ phiếu trụ nhất của VN-Index vừa công bố báo cáo tài chính theo đó doanh số tiêu thụ sữa nội địa quí 3 giảm so với cùng kỳ. Cổ phiếu dầu khí đang chìm dần theo giá dầu thô quốc tế khi số giàn khoan tại Mỹ hiện lên mức cao nhất kể từ đầu năm. Giá cao su vẫn quanh 160 yen/ki lô gam, chưa ra khỏi đáy. Giá đường sau khi tăng hơn 30% so với đáy đang tìm đường xuống thang.            

Và quan trọng là nhóm cổ phiếu ngân hàng có thể đang lặp lại chu trình của năm 2012 – năm mà các tổ chức tín dụng công bố lợi nhuận cao nhất cho đến thời điểm đó, để rồi sau đấy “vật lộn” với thắt chặt tiền tệ. Thị trường đang nhìn thấy rất rõ thị giá TCB không có cách gì quay lại mức 128.000 đồng, tương đương 42.660 đồng/cổ phiếu (sau chia tách) như khi phát hành cho nước ngoài. VPB có thể không đạt chỉ tiêu lợi nhuận năm nay. Lợi nhuận trước thuế của một số ngân hàng nhỏ như SHB quí 3-2018 đã thấp hơn so với cùng kỳ. Lãi suất đồng Việt Nam đang chuyển động, đồng nghĩa với chi phí đầu vào của các công ty niêm yết sẽ phình ra. Mức tăng trưởng EPS năm tới nhìn chung sẽ không còn giống như năm nay nữa.       

Trong báo cáo của mình, một trong những quan ngại của Morgan Stanley là việc Fed và ngân hàng trung ương các nước phát triển đang làm khô thanh khoản (to dry up liquidity) hơn nhiều so với những gì mà các chủ thể trên thị trường dự đoán trước. Điều này đã đặt thị trường cổ phiếu vào trạng thái mong manh. Việt Nam chưa phải nền kinh tế phát triển, nhưng chính sách tiền tệ lại có những dấu ấn tương đồng theo một góc độ nào đó. Ba tháng trở lại đây những đợt phát hành tín phiếu của Ngân hàng Nhà nước đều tìm được địa chỉ người mua. Bây giờ thêm công cụ thị trường mở. Nếu Ngân hàng Nhà nước  không điều chỉnh thanh khoản chung thông qua tổng phương tiện thanh toán và kênh bơm/hút hàng ngày, thì công cụ thị trường mở đã chẳng đến lượt được sử dụng.

Thực ra tiền để đầu tư chứng khoán không thiếu. Các công ty môi giới có thể cung ứng cho thị trường đâu đó 2-3 tỉ đô la Mỹ tiền ký quỹ nếu cần và tiền thật của nhà đầu tư cũng nhiều. Chỉ cần quan sát thanh khoản một số cổ phiếu trên UpCom là biết. Các cổ phiếu đăng ký giao dịch trên UpCom không được vay ký quỹ, nhưng vẫn có những cổ phiếu khớp lệnh hàng triệu đơn vị/phiên. Vấn đề là tiền sẽ không “chạy” vào chứng khoán khi mà lợi nhuận đầu tư mang lại kém xa so với gửi tiết kiệm.

Một điểm chú ý là chứng khoán phái sinh đang hút tiền. Khi VN-Index trên 1.000 điểm, chứng khoán phái sinh chỉ giao dịch 40.000-50.000 hợp đồng/ngày, nhưng giờ đây nó giao dịch gấp 4-5 lần thế, có ngày lên tới hơn 190.000 hợp đồng, tương ứng giá trị danh nghĩa gần 17.000 tỉ đồng, tức khoảng 2.200 tỉ đồng tiền thật (tỷ lệ ký quỹ hiện tại là 13%). Một khi cánh cửa bán khống cổ phiếu được mở, có lẽ hoạt động bán khống sẽ hứa hẹn sôi động hơn hẳn. Cho đến nay nhà đầu tư Việt không có công cụ tự bảo vệ trong trường hợp thị trường đi xuống. Cách duy nhất để bảo vệ túi tiền của nhà đầu tư là bán hết cổ phiếu, rút ra khỏi thị trường khi VN-Index diễn biến xấu. Với giao dịch một chiều như vậy, thị trường chứng khoán còn lâu mới phát triển được.


laodong

Quảng Nam ban hành bộ quy tắc ứng xử văn minh du lịch

Quảng Nam ban hành bộ quy tắc ứng xử văn minh du lịch

TH

(TBKTSG Online) – UBND tỉnh Quảng Nam vừa có Quyết định số 3285/QĐ-UBND ban hành bộ quy tắc ứng xử văn minh du lịch Quảng Nam.

Du khách nước ngoài tại Đà Nẵng. Ảnh: Minh Duy.

Bộ quy tắc ứng xử văn minh du lịch Quảng Nam là những quy định mang tính chuẩn mực nhằm định hướng hành vi, thái độ, thói quyen, cách thức ứng xử văn minh của tổ chức và cá nhân tham gia các hoạt động có liên quan đến du lịch trên địa bàn tỉnh; đồng thời, định hướng hành vi cho người Quảng Nam khi đi du lịch.

Theo đó, quy tắc ứng xử chung cho tất cả các đối tượng quy định như sau: tuân thủ pháp luật Việt Nam, thực hiện đúng nội quy, quy định tại các khu, điểm đến; tôn trọng văn hóa, phong tục, tập quán địa phương; bảo vệ cảnh quan, môi trường và giá trị văn hóa, lịch sử tại các khu, điểm du lịch; giúp đỡ, ưu tiên những người yếu thế trong xã hội khi tham gia hoạt động du lịch; giữ gìn vệ sinh chung, an ninh, trật tự tại nơi công cộng.

Ngoài ra Bộ quy tắc còn đưa ra nhiều quy tắc đối với: doanh nghiệp lữ hành, các đơn vị vận chuyển khách du lịch, với đợn vị dịch vụ ăn uống, mua sắm…

Khách du lịch cũng phải tuân theo các quy tắc sau: tiết kiệm năng lượng; lấy thức ăn, đồ uống vừa đủ dùng; hưởng ứng các hoạt động du lịch có trách nhiệm, thân thiện môi trường và hoạt động vui chơi lành mạnh; không thể hiện tình cảm, hành động trái với thuần phong, mỹ tục Việt Nam, Quảng Nam ở nơi công cộng; không say xỉn mất kiểm soát hành vi ở nơi công cộng; không mua bán, sử dụng sản phẩm từ các loài động vật hoang dã, các loài cần được bảo vệ…

Mời bạn đọc xem Quyết định số 3285/QĐ-UBND tại đây.

Theo bvhttdl.gov.vn


laodong

DN Nhật và Đại học Cần Thơ thành lập trung tâm nghiên cứu khoa học công nghệ

DN Nhật và Đại học Cần Thơ thành lập trung tâm nghiên cứu khoa học công nghệ

Trung Chánh

(TBKTSG Online) – Trường Đại học Cần Thơ và Công ty TNHH Brain Works Asia (Nhật Bản) khai trương Văn phòng Trung tâm nghiên cứu đổi mới khoa học công nghệ tiên tiến tại trường đại học này nhằm giúp thúc đẩy phát triển lĩnh vực này cho ĐBSCL.

Các đại biểu thực hiện nghi thức khai trương Văn phòng Trung tâm nghiên cứu đổi mới khoa học công nghệ tiên tiến tại Đại học Cần Thơ. Ảnh: Trung Chánh

Đây là sự kiện nằm trong khuôn khổ Lễ kỷ niệm 45 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam – Nhật Bản và Chương trình giao lưu văn hóa, thương mại Việt Nam – Nhật Bản lần 4 diễn ra tại thành phố Cần Thơ từ ngày 2 đến 4-11-2018.

Ông Hà Thanh Toàn, Hiệu trưởng Đại học Cần Thơ cho biết, sau một thời gian trao đổi, đơn vị này và Công ty TNHH Brain Works Asia đã thống nhất hợp tác mở văn phòng với mục tiêu là tạo môi trường phối hợp giữa Đại học Cần Thơ và doanh nghiệp Nhật Bản trong nghiên cứu khoa học công nghệ, đặc biệt là công nghệ thông tin nhằm giải quyết nhu cầu phát triển của ĐBSCL.

“Văn phòng cũng là nơi ươm tạo ý tưởng khởi nghiệp trong lĩnh vực khoa học công nghệ dưới sự hỗ trợ của chuyên gia đến từ Nhật”, ông cho biết.

Ông Nguyễn Phương Lam, Phó giám đốc phụ trách Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) chi nhánh Cần Thơ cho biết, trong quá trình phát triển kinh tế và doanh nghiệp, thì Đại học Cần Thơ giữ vai trò rất quan trọng trong cung cấp nguồn nhân lực.

Ông Lam kỳ vọng việc VCCI Cần Thơ phối hợp với Công ty TNHH Brain Works Asia thành lập trung tâm ICT hồi tháng 4-2018 cũng như sự phối hợp thành lập văn phòng vào ngày hôm nay, 2-11 giữa Đại học Cần Thơ và Công ty TNHH Brain Works Asia, sẽ thúc đẩy nghiên cứu khoa học công nghệ phục vụ phát triển kinh tế thời gian tới tốt hơn.

Theo ông Toàn, cách đây 4 năm, Đại học Cần Thơ cũng đã phối hợp với Công ty Yanmar (Nhật Bản) thành lập Viện nghiên cứu Yanmar tại Đại học Cần Thơ. Đồng thời, cũng đã liên kết với 2 công ty khác của Nhật xây dựng chuỗi sản xuất nghiên cứu sản phẩm nông nghiệp cũng như phụ phẩm nông nghiệp của ĐBSCL.

“Đây là những ví dụ điển hình thể hiện cho mối quan hệ hợp tác giữa Nhật và Đại học Cần Thơ còn rất nhiều”, ông Toàn nhấn mạnh.

Mời xem thêm:

ĐBSCL kỳ vọng bứt phá về công nghệ và khởi nghiệp sáng tạo

VCCI Cần Thơ, Brain Works ký bản ghi nhớ hợp tác thương mại


laodong

EuroCham lần đầu vinh danh doanh nghiệp Châu Âu tại Việt Nam

EuroCham lần đầu vinh danh doanh nghiệp Châu Âu tại Việt Nam

PV

(TBKTSG Online) – Năm 2018 đánh dấu 20 năm hoạt động của Hiệp hội Doanh nghiệp Châu Âu tại Việt Nam (EuroCham). Nhân dịp này, EuroCham lần đầu tiên vinh danh các doanh nghiệp Châu Âu xuất sắc qua “Giải thưởng Doanh nghiệp”, với sự tham dự của hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực.

Được thành lập vào năm 1998 với chỉ 60 hội viên, đến nay EuroCham đại diện cho hơn 1.000 tập đoàn đa quốc gia, doanh nghiệp, nhà đầu tư – bao gồm nhiều doanh nghiệp hàng đầu thế giới trong nhiều lĩnh vực – trở thành một trong những hiệp hội doanh nghiệp nước ngoài lớn nhất tại châu Á.

Trong hai thập kỷ qua, EuroCham đóng vai trò cầu nối giữa châu Âu và Việt Nam, kết nối doanh nghiệp trong nước và nước ngoài, đại diện tiếng nói của cộng đồng doanh nghiệp với Chính phủ Việt Nam và lãnh đạo cấp cao của châu Âu.

Với những đóng góp quan trọng này, EuroCham đã nhận được nhiều danh hiệu cao quý, trong đó có bằng khen của Thủ tướng Chính phủ tại hội nghị “30 năm thu hút đầu tư nước ngoài tại Việt Nam, tầm nhìn và cơ hội mới trong kỷ nguyên mới” (diễn ra tại Hà Nội vào tháng 10 năm nay). EuroCham là thành viên tích cực của Hội đồng tư vấn Cải cách thủ tục hành chính (ACAPR) dưới sự chỉ đạo của Thủ tướng. Hiệp hội cũng đồng hành cùng Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam (VBF) hỗ trợ quá trình cải cách khung pháp lý của Việt Nam.

2018 cũng là năm EuroCham xuất bản ấn phẩm Sách trắng lần thứ 10, đánh dấu một thập kỷ nỗ lực tích cực nhằm cải thiện môi trường đầu tư và thương mại cho các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài.

Để kỷ niệm những cột mốc quan trọng này, EuroCham sẽ tổ chức một buổi dạ tiệc, đồng thời vinh danh những doanh nghiệp châu Âu xuất sắc. Sự kiện này diễn ra vào ngày 16-11 tại Gem Center tại TPHCM, với sự tham gia của hàng trăm lãnh đạo doanh nghiệp, nhà đầu tư và đại sứ từ khắp châu Âu và Việt Nam.

Để tham dự sự kiện, hoặc để tìm hiểu thêm thông tin vui lòng tham khảo trang web: https://eurochamvn.eventbank.com/event/9998/home.html

Hoặc liên hệ EuroCham: [email protected] – Số điệnt hoại: 028 3872715 Ext 126

Giải thưởng Doanh nghiệp

Sự kiện này cũng là cơ hội để EuroCham lần đầu tiên vinh danh các doanh nghiệp châu Âu xuất sắc qua “Giải thưởng Doanh nghiệp”. Hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều lĩnh vực đã tham gia tranh cử giải thưởng cao quý trong năm hạng mục:

• Business Excellence: Giải thưởng ghi nhận doanh nghiệp có sự tăng trưởng và thành công bền vững, với mô hình kinh doanh có trách nhiệm và đóng góp thực sự cho Việt Nam trong hai thập kỷ qua.

• Entrepreneurship: Giải thưởng ghi nhận doanh nghiệp có tính đột phá, sáng tạo, nổi bật và cạnh tranh nhất, vượt qua các thách thức để thành công ở Việt Nam.

• Alumni: Giải thưởng đặc biệt dành cho công dân Việt Nam có đóng góp nổi bật cho đất nước sau quá trình sinh sống và học tập ở châu Âu.

• Best Start-Up: Giải thưởng ghi nhận doanh nghiệp khởi nghiệp có tư duy sáng tạo, tiên tiến nhất, đặc biệt khi Việt Nam đang là điểm đến hấp dẫn cho loại hình này.

• Sustainability Initiatives: Giải thưởng ghi nhận doanh nghiệp theo đuổi mục tiêu phát triển bền vững và các giải pháp nhằm giảm tác động đến môi trường.

Hội đồng giám khảo độc lập sẽ chọn ra các ứng viên sáng giá từ hàng trăm doanh nghiệp, cá nhân được đề cử và vinh danh tại sự kiện.

 


laodong

Nở rộ dịch vụ trung gian thanh toán

Nở rộ dịch vụ trung gian thanh toán

Dũng Nguyễn

(SGTT) – Các loại ví điện tử xuất hiện ngày càng nhiều kèm theo các chương trình khuyến mãi giúp người dùng tiện lợi hơn trong khâu thanh toán, nhưng việc lựa chọn loại ví phù hợp cũng khiến nhiều người bối rối.

Thương mại điện tử được lợi dụng để bán hàng giả

Đa dạng các loại ví điện tử

Đua nhau thu hút người dùng

Thực tế, thị trường ví điện tử ngày càng sôi động hơn khi nhiều ví điện tử đẩy mạnh chương trình khuyến mãi, kể cả những ví điện tử có mặt đã khá lâu như MoMo hay những “tân binh” như Zalopay. Theo đó, người dùng được tặng từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng cho các tài khoản liên kết với tài khoản ngân hàng, rồi mua sắm trên các kênh bán hàng có liên kết với ví, chẳng hạn như trang thương mại điện tử Tiki, hay các rạp chiếu phim như CGV, Galaxy.

Theo báo cáo cập nhật của Ngân hàng Nhà nước, hiện có khoảng 27 công ty không phải là ngân hàng được cấp phép hoạt động cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán, đa số được cấp phép từ năm 2017. Một số ví điện tử đã phổ biến như Vimo, Bảo Kim, Bankplus, Payoo, nhưng cũng có những cái tên mới như Monpay, VIMASS.

Các tập đoàn quốc tế cũng bắt đầu để ý đến mảng thanh toán dịch vụ của thị trường Việt Nam. Chẳng hạn như hai nền tảng thanh toán lớn của Trung Quốc là Alipay đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác với Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (NAPAS), trong khi đó WechatPay bắt tay với ví Vimo của Nextech (Việt Nam) để hỗ trợ du khách Trung Quốc mua hàng Việt.

Tiềm năng của thị trường thanh toán tại Việt Nam khá lớn, dẫn đến các công ty nước ngoài cũng phải tự xây dựng riêng công cụ thanh toán cho chính mình. Chẳng hạn như ứng dụng SamsungPay trên một số dòng điện thoại Samsung giúp người dùng “quẹt” điện thoại tại các điểm bán (POS) để thanh toán dịch vụ, thay vì quẹt thẻ ngân hàng như trước đây. Còn Grab hợp tác với ví điện tử Moca, cũng yêu cầu khách hàng liên kết tài khoản ngân hàng để được hưởng các chương trình khuyến mãi, thay vì nạp tiền qua trung gian thanh toán khác.

Thanh toán mọi nơi

Theo hãng nghiên cứu thị trường Statista, tổng các giao dịch thanh toán điện tử tại Việt Nam ước khoảng 6,14 tỉ đô la Mỹ trong năm 2017, tăng 22% so với năm trước đó. Con số này dự kiến tăng lên gấp đôi trong năm năm tới. Xu hướng dùng điện thoại thông minh để thanh toán các dịch vụ trong cuộc sống trở nên phổ biến.

Trước đây, ở giai đoạn đầu ra mắt, ví điện tử MoMo định hướng trở thành trung gian giúp chuyển tiền giữa người dùng với nhau, đặc biệt là người lao động gửi tiền về quê. Tuy nhiên, MoMo ngày nay lại muốn trở thành trung gian thanh toán cho mọi loại hình dịch vụ.

Ví điện tử là mô hình được thử nghiệm từ năm 2009, được cơ quan quản lý cấp phép chính thức từ năm 2015.

Đơn vị quản lý của ví không cần phải là những tổ chức tín dụng như ngân hàng, công ty tài chính. Tuy nhiên, để tiêu tiền ở ví điện tử, người dùng buộc phải kết nối tài khoản ngân hàng với tài khoản ví, sau đó mới chuyển tiền về ví để dùng.

Theo thời gian, nhiều loại hình dịch vụ được cộng gộp thêm khi các ví điện tử tăng cường liên kết với các điểm bán. Người dùng ví điện tử trước đây chỉ có thể nạp tiền điện thoại, chuyển tiền giữa các ví, nay có thể dùng cho rất nhiều loại hoạt động khác nhau như mua vé xem phim, thanh toán các dịch vụ tài chính (vay tiêu dùng, bảo hiểm), mua vé tàu xe, hoặc thanh toán hóa đơn như điện nước, viễn thông, truyền hình, Internet. Khách hàng thích ăn uống, đặc biệt là giới trẻ, có nhiều cơ hội sử dụng ví hơn vì rất nhiều nhà hàng, quán cà phê, trà sữa cho phép thanh toán bằng ví điện tử.

Bên cạnh việc thanh toán trực tuyến qua ứng dụng điện thoại, người dùng cũng có thể thanh toán qua kênh “offline” với các loại hóa đơn tại các điểm bán như siêu thị hay chuỗi cửa hàng tiện lợi. Trong khi MoMo tập trung kết nối với nhiều điểm mua sắm, giải trí trực tuyến thì ví điện tử Payoo được xem là đơn vị tiên phong kết nối cho các hoạt động thanh toán hóa đơn từ năm 2011.

Trong tương lai, ví điện tử cũng sẽ mở rộng nhiều hình thức dịch vụ khác nhau để hút khách hàng. Chẳng hạn như khách vay tiền từ công ty tài chính Home Credit có thể nhận được tiền giải ngân vào ví điện tử MoMo, thay vì tiền mặt.

Trên thực tế, ngân hàng vẫn cung cấp các dịch vụ thanh toán này song song với các ví điện tử. Tuy nhiên, ngày càng nhiều người dùng ví điện tử hơn vì nhanh và gọn, ít các bước thao tác so với các loại hình thức thanh toán khác qua Internet banking (ngân hàng trực tuyến) hay mobile banking (ứng dụng ngân hàng trên điện thoại) mà các ngân hàng cung cấp.

Tuy nhiên, việc thanh toán hóa đơn thì ngân hàng hiện vẫn đang cung cấp, thậm chí có dịch vụ tự động trích tiền tài khoản thanh toán để trả các hóa đơn, giúp chủ tài khoản thuận tiện hơn. Đây là lý do các ví điện tử tăng cường kết nối thêm nhiều dịch vụ khác để hút khách.

Theo các chuyên gia, các nhà băng chưa tiếp cận phân khúc này vì chi phí kết nối các dịch vụ cao hơn. Thay vào đó, đa phần các ngân hàng chọn cách bắt tay với ví điện tử để giúp người dùng hưởng lợi chung.

Dù vậy, áp lực cạnh tranh từ phía ngân hàng đối với ví điện tử ngày càng lớn. Một số ngân hàng tiến vào mảnh đất thanh toán dành cho giới trẻ, chẳng hạn như VPBank với ứng dụng YOLO, hay Ví Việt của LiênViệt Post Bank.

Danh sách các tổ chức được cấp phép cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán

– Công ty CP Thanh toán Quốc gia Việt Nam (NAPAS)
– Công ty CP Giải pháp thanh toán Việt Nam (VNPAY)
– Công ty CP Dịch vụ Di động trực tuyến (M_SERVICE)
– Công ty CP Dịch vụ Trực tuyến Việt Úc (BANKPAY)
– Công ty CP Dịch vụ Thương mại Việt Nam Trực tuyến (Vietnam Online)
– Công ty CP dịch vụ trực tuyến Cộng đồng Việt (VIET UNION)
– Công ty CP Phát triển thể thao điển tử Việt Nam (VIETNAM ESPORTS)
– Công ty CP giải pháp thanh toán Điện lực và Viễn Thông (ECPay)
– Công ty TNHH ZION (ZION)
– Công ty CP thanh toán điện tử VNPT (VNPT EPAY)
– Công ty CP hỗ trợ dịch vụ thanh toán Việt Phú (MobiVi)
– Công ty CP thương mại điện tử Bảo Kim (BAOKIM)
– Công ty CP công nghệ Vi mô (VIMO)
– Tổng công ty truyền thông đa phương tiện – Công ty TNHH 1TV (VTC)
– Công ty CP công nghệ và dịch vụ MoCa (MOCA)
– Công ty TNHH Ví FPT (FPT)
– Công ty CP dịch vụ thương mại và công nghệ M-PAY (M-PAY)
– Công ty CP thương mại và dịch vụ trực tuyến ONEPAY (ONEPAY)
– Công ty TNHH Dịch Vụ Thanh Toán WEPAY (WEPAY)
– Công ty CP Ngân lượng (NGANLUONG)
– Công ty TNHH Đầu tư và phát triển An ninh công nghệ cao (AN CNC)
– Công ty CP 1Pay (1PAY)
– Tổng Công ty Truyền thông (VNPT – Media)
– Công ty CP People Care (PEOPLE CARE)
– Tập Đoàn Viễn thông Quân Đội (VIETTEL)
– Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và chuyển giao công nghệ Vina (VINATTI)
– Công ty TNHH dịch vụ Nền di động Việt Nam (VIMASS)

(Nguồn: Ngân hàng Nhà nước)

 


laodong

Đường hỏng vì làm vô trách nhiệm!

Đường hỏng vì làm vô trách nhiệm!

Lê Anh

(TBKTSG) – Mỗi khi xảy ra tình trạng đường vừa làm xong đã hỏng, hình thức kỷ luật cho nhà thầu, chủ đầu tư chủ yếu chỉ là phê bình, cảnh cáo, rút kinh nghiệm… Phải chăng việc xử lý trách nhiệm cá nhân (cả hành chính lẫn hình sự) đều chưa thực thi nghiêm túc nên mức độ vi phạm ngày càng nghiêm trọng?

Nếu làm đúng quy trình, đúng trách nhiệm thì rất khó xảy ra tình trạng hư hỏng mặt đường. Ảnh: Lê Anh

Vấn đề là con người

Tuyến đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi với mức đầu tư 34.000 tỉ đồng vừa thông xe chưa lâu đã xuất hiện nhiều hư hỏng trên mặt đường. Không những vậy, giờ đây dự án này còn phát hiện thêm gần 20 cây cầu bị thấm dột. Việc một tuyến đường cao tốc mới đưa vào hoạt động đã hỏng không phải là lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Nếu nhìn lại các dự án đường cao tốc đã đưa vào khai thác trước đây thì hầu như các dự án đều gặp phải tình trạng hư hỏng khi sử dụng chưa lâu.

Đầu tiên là đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây với mức đầu tư 20.000 tỉ đồng được đưa vào khai thác từ đầu tháng 1-2014, sau đó vài tháng, cao tốc này đã có hiện tượng lún 3-5 cen ti mét trên đoạn nối qua huyện Long Thành (Đồng Nai). Một tuyến cao tốc ở phía Bắc là Cầu Giẽ – Ninh Bình cũng lún sau năm tháng thông xe, mặt đường đoạn qua xã Yên Hồng, huyện Ý Yên (Nam Định) bị hư hỏng nghiêm trọng. Còn cao tốc Nội Bài – Lào Cai chỉ sau ba ngày thông xe cũng xuất hiện tình trạng sụt lún và cả những vết nứt kéo dài.

Đây là câu chuyện không phải mới, song vẫn cứ lặp đi lặp lại ở nhiều dự án. Mỗi khi đường vừa đưa vào sử dụng đã hỏng, dư luận lên tiếng, chủ đầu tư các dự án đều báo cáo là làm đúng quy trình, đúng tiêu chuẩn, rồi đến khâu nghiệm thu cũng được báo cáo là đủ tiêu chuẩn khai thác. Câu hỏi đặt ra vì sao một dự án qua bao nhiêu quy trình, bao nhiêu khâu thẩm định như vậy mà đường vừa làm xong đã hỏng. Phải chăng các quy trình hiện nay có vấn đề hay còn lỗ hổng nào về pháp lý mà tình trạng này vẫn liên tiếp xảy ra?

Ông Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam, bày tỏ sự ngạc nhiên và khó hiểu khi một đường cao tốc đầu tư hàng ngàn tỉ đồng vừa đi vào hoạt động đã hỏng. Ông Liêm chỉ ra rằng, trong thi công có nhật ký thi công, trong đó ghi chi tiết tổ nào làm, ai giám sát, hỏng chỗ nào xem nhật ký thi công sẽ ra. Trong thi công trách nhiệm là tổ trưởng, nhưng chỉ huy công trường cũng phải có giám sát chứ không thể chỉ tin hoàn toàn vào tổ trưởng. Phía chủ đầu tư cũng phải có người giám sát chứ không thể tin hết vào đơn vị thi công. Thậm chí bộ phận giám sát của bộ chủ quản cũng phải tham gia vì khâu thanh tra, kiểm tra, giám sát thi công là rất quan trọng. Tiếp đến là thiết kế cũng phải có bộ phận giám sát để biết bên thi công có làm đúng thiết kế hay không. “Nếu làm đúng quy trình, đúng trách nhiệm thì rất khó xảy ra tình trạng hư hỏng mặt đường như cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi. Vấn đề ở đây chính là yếu tố con người”, ông Liêm nói.

Giáo sư, Tiến sĩ Bùi Xuân Cậy, giảng viên bộ môn đường bộ Đại học Giao thông Vận tải, cho biết các quy trình xây dựng cũng như văn bản pháp lý của Việt Nam đều đã tiệm cận với thế giới. Vấn đề còn lại là ở khâu thực hiện. Ở một số dự án do làm không đúng quy trình, tư vấn giám sát không thực hiện nghiêm nên mới xảy ra tình trạng đường vừa làm xong đã hỏng.

Giải pháp nào?

Trong thi công trách nhiệm là tổ trưởng, nhưng chỉ huy công trường cũng phải có giám sát chứ không thể chỉ tin hoàn toàn vào tổ trưởng. Phía chủ đầu tư cũng phải có người giám sát chứ không thể tin hết vào đơn vị thi công. Thậm chí bộ phận giám sát của bộ chủ quản cũng phải tham gia vì khâu thanh tra, kiểm tra, giám sát thi công là rất quan trọng.

Từ các dự án hư hỏng đường cao tốc trước đây cho thấy, khi phát hiện sai phạm, hình thức kỷ luật đối với chủ đầu tư, nhà thầu hay giám sát chủ yếu chỉ là phê bình, cảnh cáo, rút kinh nghiệm… nên tình trạng gian lận, làm ẩu ở các công trình giao thông không hề giảm mà còn có dấu hiệu ngày càng tăng. Người dân có quyền đặt câu hỏi phải chăng việc xử lý trách nhiệm cá nhân (cả hành chính lẫn hình sự) đều chưa thực thi nghiêm túc nên mức độ vi phạm ngày càng nghiêm trọng?

Một kỹ sư xây dựng (đề nghị không nêu tên) đã từng điều hành xây dựng một số dự án cầu đường lớn ở TPHCM nhận định, đa phần các dự án khi phát hiện hư hỏng, chủ đầu tư chỉ đề cập đến các nguyên nhân khách quan như do thời tiết, xe quá tải hay nền đất yếu. Một nguyên nhân rất quan trọng là do con người thì không được nhắc đến. “Lâu nay, mỗi khi tuyến đường nào hỏng nhà thầu lại mang xe đến vá là xong trách nhiệm. Đơn vị chủ đầu tư cũng không quyết liệt truy trách nhiệm nên mọi thứ lại đâu vào đó”, vị này chỉ ra nguyên nhân.

Theo vị kỹ sư này, để khắc phục được tình trạng đường vừa làm xong đã hỏng thì các cơ quan nhà nước, cụ thể là Bộ Giao thông Vận tải phải quy trách nhiệm cụ thể cho từng cá nhân. Ví dụ, đối với giám sát phải truy trách nhiệm người đứng đầu, sau đó đến nhân viên giám sát thi công đoạn đường đó. Khi quy trách nhiệm nếu nhận thấy có sự gian dối hoặc “bắt tay” để rút ruột công trình thì phải đề nghị truy cứu trách nhiệm hình sự. Hiện nay, trong các hợp đồng xây dựng cũng như trong các văn bản quy phạm pháp luật đều có quy định những vấn đề này. Thế nhưng, việc thực hiện chưa nghiêm nên mọi thứ vẫn lặp lại.

Hôm 26-10, thảo luận ở hội trường Quốc hội về kế hoạch phát triển kinh tế, xã hội năm 2018 và kế hoạch năm 2019, một lần nữa các đại biểu quốc hội bày tỏ sự lo ngại về vấn nạn thất thoát, lãng phí trong đầu tư công, đặc biệt là thất thoát lãng phí ở các dự án giao thông.

Đại biểu Nguyễn Hữu Cầu (Nghệ An) nêu ra một số dự án giao thông điển hình như cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi đầu tư hơn 34.000 tỉ đồng vừa đưa vào khai thác đã hỏng; hay như dự án đường sắt Hà Đông – Cát Linh đội vốn hơn 18.000 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2013 mà đến nay vẫn chưa vận hành…

Dẫn số liệu từ kết quả kiểm toán, Bộ Giao thông Vận tải có 27/42 dự án phải điều chỉnh tăng vốn, đại biểu Nguyễn Hữu Cầu lo rằng, cứ điều chỉnh vốn, chậm đưa vào sử dụng thì thất thoát, lãng phí sẽ là nhiều vô kể. “Cử tri đòi hỏi Chính phủ xử lý nghiêm những sai phạm này, nếu không tới đây Nhà nước giao Bộ Giao thông Vận tải xây dựng dự án sân bay Long Thành, đường cao tốc Bắc – Nam với vốn đầu tư cả trăm ngàn tỉ đồng thì thất thoát lớn là điều khó tránh”, ông Cầu nói. 


laodong

Thị trường tiền tệ đang chuyển hướng

Thị trường tiền tệ đang chuyển hướng

Hải Lý

(TBKTSG) – Ngày 27-10-2018 lần đầu tiên trên diễn đàn Quốc hội Phó thủ tướng Vương Đình Huệ phát biểu công khai: “Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ chưa bao giờ và sẽ không bao giờ có chủ trương phá giá đồng tiền để hỗ trợ xuất khẩu”. Đây là sự khẳng định ở tầm cao nhất của cơ quan điều hành nền kinh tế về chính sách tiền tệ quốc gia.

Đô la Mỹ là đồng tiền chiếm tỷ trọng áp đảo trong rổ tiền tệ, đồng thời cũng là đồng tiền dự trữ ngoại hối chủ yếu của Việt Nam. Ảnh: THÀNH HOA

Sự lựa chọn dứt khoát và rõ ràng 

Trong rổ tiền tệ làm căn cứ xác định tỷ giá trung tâm được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) công bố hàng ngày có tám ngoại tệ, nhưng không hiểu vì sao hiện trong bảng tỷ giá tham khảo hàng ngày của Sở Giao dịch NHNN thường xuyên chỉ có bảy ngoại tệ bao gồm đô la Mỹ, euro, bảng Anh, yen Nhật, franc Thụy Sỹ, đô la Úc và đô la Canada. Mấy tháng trước bảng tỷ giá này có năm ngoại tệ, không có đô la Úc và đô la Canada. Ngoại tệ thứ 8 trong rổ này, theo một quan chức cấp cao NHNN, là đồng nhân dân tệ.

Đô la Mỹ là đồng tiền chiếm tỷ trọng áp đảo trong rổ tiền tệ, đồng thời cũng là đồng tiền dự trữ ngoại hối chủ yếu của Việt Nam. Điều này không cần phải bàn. Với những đồng tiền khác, thí dụ ngày 26-10-2018 Sở Giao dịch NHNN công bố giá bán 26.601 đồng/euro; 208 đồng/yen Nhật; 30.001 đồng/bảng Anh… So với giá bán ngày 2-1-2018 tương ứng là 27.757 đồng/euro; 204,91 đồng/yen Nhật; 31.219 đồng/bảng Anh… đồng Việt Nam có lên/xuống so với các ngoại tệ. Sự biến động của tiền đồng phù hợp với biến động của những ngoại tệ trên so với đô la Mỹ trên thị trường tài chính thế giới. Đây cũng không phải chuyện mới lạ gì.

Đồng nhân dân tệ chỉ xuất hiện trong bảng tỷ giá tính chéo của đồng Việt Nam với một số ngoại tệ để xác định giá trị tính thuế (chủ yếu thuế xuất nhập khẩu). Theo NHNN, từ ngày 25 đến 31-10-2018, tỷ giá tiền đồng/nhân dân tệ được tính ở mức 3.273,87 đồng đổi một nhân dân tệ.     

Trong khoảng thời gian từ ngày 28-12-2017 đến ngày 3-1-2018 tỷ giá tiền đồng/nhân dân tệ được áp dụng mức 3.419,46 đồng/nhân dân tệ. Tính ra 10 tháng đầu năm nay, đồng Việt Nam lên giá 4,26% so với nhân dân tệ.

Trong cùng 10 tháng đó, tỷ giá trung tâm chỉ tăng từ 22.415 lên 22.723 đồng/đô la Mỹ (tỷ giá trung tâm ngày 27-10-2018), tức đô la Mỹ tăng giá 1,37% so với đồng Việt Nam. Tỷ giá niêm yết chuyển khoản bán ra đô la Mỹ của các ngân hàng tăng nhiều hơn, từ 22.720 lên 23.390 đồng/đô la Mỹ, tương đương 2,95%.    

Tiền đồng lên giá so với nhân dân tệ trong khi đồng nhân dân tệ giảm giá kỷ lục so với đô la Mỹ còn tiền đồng giảm giá ở mức hợp lý so với đô la Mỹ theo xu hướng chung của diễn biến tỷ giá đô la Mỹ/các ngoại tệ khác. Đây là sự lựa chọn rõ ràng của Việt Nam bởi Mỹ đang là đối tác thương mại quan trọng nhất nhì của chúng ta. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, đến cuối tháng 9-2018, Việt Nam xuất siêu sang Mỹ khoảng 20 tỉ đô la Mỹ. Với diễn biến của tỷ giá hối đoái, Việt Nam đang thể hiện trên thực tế thặng dư thương mại với Mỹ gần như không có yếu tố hỗ trợ của tỷ giá.

Mềm dẻo thắt chặt tiền tệ

Theo dữ liệu mới nhất của NHNN, số tuyệt đối tổng phương tiện thanh toán đến cuối tháng 8-2018 đạt 8.888.384 tỉ đồng, tăng 8,49% so với đầu năm và tăng 45.832 tỉ đồng so với tháng liền kề, trong đó tiền gửi của tổ chức kinh tế là 3.156.023 tỉ đồng, tăng 17.340 tỉ đồng so với tháng 7-2018, tiền gửi của dân cư 4.297.182 tỉ đồng, tăng 23.312 tỉ đồng so với tháng trước đó.

Như vậy, nếu trừ đi mức tăng tiền gửi của tổ chức kinh tế và dân cư, lượng tiền NHNN đưa ra trong tháng 8 có 5.180 tỉ đồng. Đây là mức tăng trưởng rất thấp của tổng phương tiện thanh toán trong một tháng nếu nhìn lại quá khứ nhiều năm qua.

Chưa hết. Vào cuối tháng 6-2018 (tháng đầu tiên của năm nay tỷ giá hối đoái chịu áp lực mạnh của diễn biến trên thị trường tài chính quốc tế – NV), NHNN ghi nhận tổng phương tiện thanh toán đã đạt 8.879.582 tỉ đồng, trong đó tiền gửi của doanh nghiệp là 3.151.237 tỉ đồng, của dân cư 4.281.238 tỉ đồng. Ba số liệu này đến cuối tháng 7-2018 lần lượt là 8.842.552 tỉ đồng; 3.138.683 tỉ đồng và 4.273.870 tỉ đồng. Ba số liệu của tháng 7 đều giảm mạnh so với tháng 6-2018 và tổng phương tiện thanh toán đã giảm 17.108 tỉ đồng so với tháng trước liền kề sau khi trừ đi mức giảm tiền gửi của doanh nghiệp và dân cư.

Đây cũng là lần đầu tiên tổng phương tiện thanh toán của một tháng không những không tăng mà còn giảm và giảm mạnh. Đặc biệt việc giảm tổng phương tiện thanh toán cần đặt trong bối cảnh trong tháng này NHNN bán ra hơn 2 tỉ đô la Mỹ để can thiệp ổn định tỷ giá, tức là cùng lúc hút về một lượng tiền đồng rất lớn.

Tiền được rút bớt khỏi lưu thông, thanh khoản được điều chỉnh và cơ quan quản lý kiên quyết không nâng hạn mức tín dụng cho bất cứ ngân hàng nào. Tăng trưởng tổng phương tiện thanh toán năm nay nhiều khả năng sẽ không tận dụng hết chỉ tiêu đề ra. Mặt bằng lãi suất cao dần là chuyện tất yếu phải đến. Sau khi vọt lên gần 5%/năm, lãi suất tiền đồng qua đêm liên ngân hàng tụt xuống dưới 3%/năm và ở thời điểm cuối tháng 10 này nó đang trụ vững quanh 4,44-4,5%/năm. Những tiền đề để đảm bảo kiểm soát lạm phát năm tới đang được xây dần.

Trong việc điều hành tiền tệ, có thể thấy lãi suất tiền đồng cứ cao cao một vài tuần, rồi tụt xuống, rồi lại nhấp nhổm quay lên. Kiểu điều hành này làm cho đầu cơ ngoại tệ khó kiếm lời, mà không cẩn thận có thể lâm vào lỗ lã! Còn về tổng thể, con đường đi lên của lãi suất để tỷ giá theo định hướng và đạt được mục tiêu như Phó thủ tướng Vương Đình Huệ tuyên bố tại Quốc hội, đã được nhìn thấy trước không chỉ năm nay mà cả năm sau. 


laodong

Dyson Airwrap – khúc dạo đầu cho máy làm đẹp tự động

Dyson Airwrap – khúc dạo đầu cho máy làm đẹp tự động

P. Anh

(TBVTSG) – Sản phẩm mới nhất của hãng Dyson là chiếc máy uốn tóc tự động được bán với giá 550 đô la Mỹ.

Đối với những người có mái tóc thẳng, hy vọng duy nhất để tạo ra những lọn tóc bồng bềnh khiến cho người qua đường phải ngoái nhìn chính là nhiệt độ. Nhưng bất kỳ mức nhiệt độ nào trên 300 độ F (gần 150 độ C) cũng sẽ làm mái tóc bị tổn hại vĩnh viễn. Đó là một sự thử thách về mặt kỹ thuật đối với thợ làm tóc và cũng là với nhà sản xuất thiết bị làm tóc. Dyson, một hãng sản xuất thiết bị làm đẹp cho tóc của Anh, đã dành vài năm qua để mở rộng mảng công nghệ mà họ đang thiết kế và sản xuất: Máy móc làm đẹp tự động dành cho tóc.

Sau sáu năm phát triển và 31 triệu đô la đổ vào dự án, Dyson đã cho ra mắt thị trường Dyson Airwrap, một thiết bị tạo ra các lọn tóc xoăn tròn nhờ dựa vào nguyên lý vật lý trong ngành hàng không vũ trụ.

Dyson Airwrap, công cụ tạo kiểu tóc mới của công ty kỹ thuật này, giúp giải quyết sự thách thức về nhiệt độ đó bằng cách sử dụng luồng khí được kiểm soát chặt chẽ và không bao giờ vượt quá 300 độ F. Tương tự như máy sấy tóc Supersonic của Dyson, Airwrap sử dụng một kỹ thuật vật lý thông minh gọi là Coanda Effect – hiện tượng tương tự tạo ra lực nâng khí động học trong máy bay. Bên trong Airwrap, áp suất không khí cao đi ra ngoài qua sáu khe nhỏ trên thiết bị hình trụ. Hiệu ứng Coanda sẽ làm cho không khí chảy theo một chuyển động tròn xung quanh thiết bị, tạo ra một cơn lốc nhỏ (mini vortex). Khi bạn đặt thiết bị gần một phần của tóc, các sợi tóc sẽ bị tự động quấn quanh dòng khí nóng này và nhiệt độ được kiểm soát sẽ làm cho tóc xoăn.

Theo Dyson, máy uốn tóc Airwrap này rất dễ sử dụng, thích hợp để bạn tự tạo kiểu tóc ở nhà thay vì ra tiệm làm tóc. Tuy nhiên, muốn có mái tóc uốn đẹp, bạn cần có một kiểu tóc phù hợp trước khi uốn tóc. Ngoài ra, dù thiết bị dễ sử dụng nhưng bạn cũng cần học cách dùng sao cho thuần thục nhằm tránh bị bỏng khi đưa máy đến gần khuôn mặt của mình. Máy hoạt động hữu hiệu nhất khi tóc bạn khô 85%, việc tạo kiểu dáng tóc sẽ nhanh hơn rất nhiều. Larry King – nhà tạo mẫu và cũng là Đại sứ thương hiệu Dyson – ước tính việc sử dụng Airwrap có thể giúp giảm thời gian làm một kiểu tóc cho khách hàng đến khoảng 40%. Nhưng điều tuyệt vời nhất, theo ông Larry King, là nhiệt độ được kiểm soát của máy uốn tóc Dyson Airwrap không làm hư hại tóc.

Máy uốn tóc Airwrap được bán cùng với các dụng cụ uốn Coanda – gồm nhiều loại bàn chải thổi tóc theo nhiều kiểu và giúp giảm tình trạng tóc bị xoăn cứng thường thấy sau khi uốn. Ngoài ra, còn có một bộ dụng cụ thổi khô trông giống như một hình bầu dục rỗng, tương tự máy sấy tóc siêu âm Dyson, vì vậy bạn có mọi thứ cần thiết để tạo kiểu tóc theo ý thích và sự sáng tạo của mình. Dyson cho biết đã nghiên cứu và phát triển Dyson Airwrap trong suốt sáu năm qua với 642 nguyên mẫu được thực hiện và 31,4 triệu đô la chi cho việc nghiên cứu và phát triển. “Điều duy nhất chiếc máy này không thể làm được là làm thẳng những mái tóc xoắn. Có lẻ Dyson đang bí mật nghiên cứu một thiết bị hay chiếc bàn ủi thẳng mái tóc xoắn của tôi mà không làm chúng bị hư hại”, Larry King nói đùa.

Theo Fastcompany


laodong

Bên trong căn hộ nội thất sang trọng ở Eco Green Saigon

Bên trong căn hộ nội thất sang trọng ở Eco Green Saigon

Với sự góp mặt của nhiều thương hiệu nội thất đến từ châu Âu, Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản… Eco Green Saigon mang đến cho khách hàng  tiêu chuẩn sống mới tại TPHCM.

Tọa lạc tại khu đất vàng phía Nam, trong trung tâm quận 7 với điều kiện hiện đại và hoàn chỉnh về hạ tầng tại TPHCM, khu căn hộ của Eco Green Sài Gòn trở thành điểm sáng thu hút giới đầu tư bất động sản vì khả năng khai thác cho thuê mang lại lợi nhuận cao, cũng như những khách hàng muốn an cư, lạc nghiệp.

Ngoài vị trí đắc địa, chủ đầu tư Xuân Mai Corp. còn mang tới tiêu chuẩn sống mới cho cư dân tại đây nhờ thiết kế căn hộ với diện tích diện tích linh hoạt từ 50-95m2 bố trí 1- 3 phòng ngủ có thể đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách hàng.

Từ ban công của Eco Green Sài Gòn, cư dân có thể phóng tầm mắt ra không gian rộng lớn đầy cây xanh của công viên Hương Tràm (công viên trung tâm quận 7) rộng 22ha ngay liền kề và Eco Green Park rộng 2ha nằm ngay lõi trung tâm của dự án.

Lớp sơn bên ngoài dự án sử dụng là SKK – thương hiệu sơn từ Nhật Bản được ưa chuộng hàng đầu tại Singapore vì khả năng phù hợp thời tiết của các quốc gia Đông Nam Á, với tiêu chuẩn chống bám bụi, giữ màu, chống ẩm.

Các căn hộ của Eco Green đều được phủ sàn gỗ loại dày nhất 12mm cho 100% diện tích. Bếp và máy hút mùi đến từ thương hiệu Teka/Bosh, kính hộp Solar Control 2 lớp chống nóng, chống ồn…

Toàn bộ trần phòng của Eco Green đều đã được xử lý thạch cao, đi kèm với thiết bị điện Schneider – dòng sản phẩm cao cấp đến từ Pháp. Điều hoà trong căn hộ sử dụng Daikin hoặc Samsung.

Nội thất nhà tắm sử dụng thương hiệu siêu sang Duravit, HansGrohe hoặc Grohe nhằm mang tới sự thoải mái cho cư dân trong những giây phút thư giãn riêng tư.

Với thiết kế tiêu chuẩn, 10/11 căn hộ đều là các căn góc với 2 mặt thoáng nên cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành ngay tại phòng khách, phòng bếp và cả phòng ngủ.

Nội thất phòng ngủ với màu sắc trung tính, tạo cảm giác ấm áp, an yên.


laodong

10 lợi thế của officetel trong làn sóng khởi nghiệp

10 lợi thế của officetel trong làn sóng khởi nghiệp

Hải Nam

Lên ngôi cùng xu hướng start-up mạnh mẽ tại Việt Nam, loại hình căn hộ officetel đang được giới khởi nghiệp cũng như các doanh nghiệp vừa và nhỏ săn đón khi sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội.

Vừa làm văn phòng vừa để lưu trú

Ngay từ tên gọi, sản phẩm officetel đã thể hiện rõ tính đa công năng sử dụng, kết hợp hài hòa giữa văn phòng (office) và nơi lưu trú (hotel). Đây là mô hình tiết kiệm chi phí rất phổ biến tại các quốc gia phát triển.

Vị trí chiến lược, gia tăng vị thế doanh nghiệp

Tại TPHCM, các officetel thường tập trung ở những khu vực sầm uất, sôi động, trung tâm thương mại lớn. Vị trí văn phòng chính là một trong những yếu tố tạo lợi thế, thể hiện tiềm lực và tạo ấn tượng cho đối tác, nhà đầu tư, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch kinh doanh và quảng bá thương hiệu.

Các dự án officetel thường tọa lạc ở những khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp như Q.1, Q.4, Q.7, Phú Nhuận,…

Tiện ích hoàn chỉnh

Từ lợi thế sở hữu vị trí chiến lược giữa những khu vực sầm uất hay khu đô thị hiện đại, giới start-up hoặc các doanh nghiệp chọn officetel làm nơi lạc nghiệp sẽ được thoải mái tận hưởng các tiện ích đa dạng sẵn có trong khu vực cũng như ngay tại dự án. 

Giá bán hợp lý

Với diện tích bình quân nhỏ hơn căn hộ truyền thống, officetel có giá bán không cao, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng đa dạng như nhà đầu tư cá nhân hay các doanh nhân, doanh nghiệp vừa và nhỏ có ngân sách hạn chế.

Tiết kiệm chi phí hoạt động

Khi nguồn cung văn phòng cho thuê có hạn và giá thuê ngày càng đắt đỏ, thuê officetel là phương thức tiết kiệm chi phí đáng kể cho giới khởi nghiệp. Với những công ty nước ngoài cần nghiên cứu thị trường trước khi đi đến quyết định đầu tư lâu dài tại Việt Nam cũng không cần phải thuê riêng lẻ căn hộ để cư trú và văn phòng để kinh doanh. Đồng thời, trong quá trình hoạt động, mức phí dịch vụ ở những công trình officetel theo ghi nhận cũng tiết kiệm hơn nhiều so với các tòa nhà chuyên cho thuê văn phòng.

Tiết kiệm thời gian

Theo thống kê, trung bình mỗi người mất khoảng 45 – 60 phút di chuyển từ chỗ ở và nơi làm việc mỗi ngày, chiếm hơn 12% tổng thời gian làm việc hàng ngày. Với một thành phố có mật độ dân cư cao như TP.HCM, đây là điều đáng lưu tâm. Căn hộ officetel sẽ giúp giải quyết vấn đề này hiệu quả.

Không gian chuyên nghiệp

Các căn hộ officetel luôn nằm trong những tòa nhà có sảnh khang trang, lễ tân chuyên nghiệp, chăm sóc khách hàng tốt, dễ dàng tạo ấn tượng đối với đối tác và nhà đầu tư. Song song đó, môi trường rộng mở và không gian hiện đại sẽ thúc đẩy tạo cảm hứng làm việc cho nhân viên, gia tăng khả năng tư duy và tập trung trong công việc.

Với vị trí trung tâm, tính đa công năng và chi phí đầu tư hợp lý, officetel là sự lựa chọn lý tưởng cho giới khởi nghiệp cũng như các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Kết nối cộng đồng doanh nghiệp trẻ

Với khả năng tập trung nhiều doanh nghiệp đa ngành nghề, đa lĩnh vực, đây là môi trường thuận lợi để kết nối và biến chính những “hàng xóm” trở thành khách hàng hay đối tác của nhau.

Được phép đăng kí kinh doanh

Theo quy định hiện hành, các doanh nghiệp không được phép đặt văn phòng và kinh doanh cũng như đăng ký giấy phép kinh doanh tại căn hộ truyền thống chỉ dùng cho mục đích ở. Loại hình officetel ra đời đáp ứng được nhu cầu vừa ở vừa làm văn phòng một cách hợp pháp trong cùng một căn hộ.

Suất đầu tư hấp dẫn

Bên cạnh nhiều ưu thế cho chủ nhân trong quá trình khởi nghiệp, bản thân officetel cũng là một tài sản giá trị và mang lại lợi nhuận tốt hơn so với việc phát triển văn phòng cho thuê truyền thống, giúp dòng tiền quay vòng nhanh hơn với mức sinh lợi từ khoảng 8% — 10% mỗi năm trên tổng giá trị căn hộ.

Hiện nay, officetel TP.HCM thường quy tụ tại phố tài chính Q.1, Q.4, Q.Phú Nhuận, Q.Tân Bình (gần sân bay), hay nổi lên gần đây có khu Nam Sài Gòn với tâm điểm là Phú Mỹ Hưng. Trong những tháng cuối năm 2018, thị trường officetel ghi nhận giao dịch hết sức sôi động, đặc biệt với nguồn cung 374 căn officetel Golden King vừa ra mắt tại Phú Mỹ Hưng.

Sở hữu vị trí 3 mặt tiền đường giữa trung tâm Phú Mỹ Hưng, khu phức hợp cao cấp Golden King do Công ty CP Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương đầu tư và DKRA Vietnam phân phối độc quyền.

Bên cạnh việc hội tụ đầy đủ những ưu thế kể trên, Golden King còn gây sốt bởi nhiều yếu tố khác. Không chỉ đơn thuần sở hữu vị trí chiến lược, Golden King tọa lạc trên cả 3 mặt tiền đường, trong đó có đường Nguyễn Lương Bằng, trục giao thương Bắc – Nam của khu Nam Sài Gòn. Từ đây dễ dàng di chuyển đến Trung tâm thương mại Cresent Mall, Bệnh viện Quốc tế Pháp Việt, Trung tâm Triển lãm Sài Gòn SECC, Vivo City, hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao.

Bên cạnh đó, Golden King hiện đã thành hình và đang trong quá trình hoàn thiện để sẵn sàng bàn giao, đi vào hoạt động từ quý 4 năm nay. Do đó, khách hàng không cần mất thời gian chờ đợi và chi phí cơ hội mà có thể khai thác và đưa vào sử dụng ngay. Đồng thời, sở hữu Golden King cũng là cơ hội cư trú ngay tại trung tâm Phú Mỹ Hưng, khu đô thị quốc tế kiểu mẫu đầu tiên trên cả nước.

Khi đi vào hoạt động, Golden King sẽ được quản lý, vận hành bởi Colliers International – Thương hiệu quản lý, đầu tư bất động sản hàng đầu trên toàn cầu, hiện hoạt động tại 69 quốc gia. Với uy tín và bề dày kinh nghiệm của Colliers International, giới khởi nghiệp và các doanh nghiệp có thể hoàn toàn yên tâm khi đặt nền móng kinh doanh tại một khu phức hợp cao cấp tiêu chuẩn quốc tế, quy trình hoạt động bài bản và dịch vụ chuyên nghiệp.


laodong